Avertissement : Les informations fournies ci-dessous visent à discuter de la nouvelle loi et de ses implications. Il ne faut pas le considérer comme un conseil juridique. Il est conseillé aux lecteurs de consulter un avocat pour leur situation spécifique ou s’ils ont besoin d’une assistance juridique concernant les questions abordées ici. Le contenu est à titre informatif uniquement et ne doit pas être utilisé comme substitut à un conseil juridique professionnel.

Aujourd’hui, le 1er octobre 2023, marque un changement majeur dans le monde de l’entretien des cheminées pour les appareils de chauffage à propergol solide. Une nouvelle loi nationale, adoptée par décret gouvernemental, a remplacé les anciennes réglementations municipales et préfectorales qui régissaient cet aspect du chauffage domestique. Cela signifie que toute personne utilisant un appareil de chauffage à combustible solide est désormais tenue de se conformer aux nouvelles normes nationales. Dans ce blog, nous allons examiner ce nouveau décret, explorer les implications pratiques de cette transition, et traduire tout le jargon juridique en informations applicables et compréhensibles qui s’appliquent à tous les propriétaires dépendant de poêles à propergol solide pour leur chaleur hivernale.

Auparavant, les réglementations sur l’entretien des ramonages étaient fixées au niveau local, soit par la municipalité, soit par la préfecture, selon l’endroit où l’on vivait. Chaque municipalité/préfecture avait ses propres règles auxquelles les citoyens locaux étaient tenus de se conformer, basées sur les 6 articles de l’article 31 du « Règlement sanitaire départemental Type » (RSDT) de novembre 1979. Depuis le 1er octobre 2023, le décret 2023-641 entre en vigueur, remplaçant les anciennes obligations locales et imposant les exigences nationales de l’application par décret officiel du gouvernement.

Décomposons cela

Si vous avez un amour particulier pour le droit français et que vous avez envie de plonger dans un terrier de lapin apparemment sans fin de décrets, codes et dispositions ainsi que leurs innombrables articles, sections et sujets, vous pouvez trouver « Décret n° 2023-641 du 20 juillet 2023 relatif à l’entretien des foyers et appareils de chauffage, de cuisine et de production d’eau chaude à combustion et au ramonage des conduits de fumée » ici.

Pour tous les autres, nous allons diviser cette nouvelle loi en 3 sections.

1. Qui est concerné par la nouvelle loi
2. Article 1
3. Articles 2-6

Pour ceux qui ne sont ici que pour les points clés, veuillez passer en bas, où vous trouverez les points principaux sous forme de puces.

Qui est concerné par la nouvelle loi ?

Le décret 2023-641 concerne les professionnels responsables de l’entretien et des utilisateurs de cheminées à combustible solide (bois, granulés, charbon, combustible sans fumée, etc.). Cette nouvelle législation a été introduite pour formaliser une partie des codes de santé publique et réduire l’émission de particules fines provenant des appareils à propergol solide résultant de leur utilisation inappropriée.

Article 1

L’article 1 constitue le cœur de la nouvelle législation et est divisé en trois sous-sections. Précédant le paragraphe 1, l’article 1 précise que les cheminées à combustible solide ouvertes sont exemptées des obligations d’entretien prévues dans cette section. Cependant, elle exige que les utilisateurs soient responsables de l’entretien de ces cheminées et conduits propres et en bon état de fonctionnement.

En passant à la sous-section 1, elle définit l’entretien comme englobant le nettoyage, l’inspection et, le cas échéant, l’ajustement de l’appareil afin d’assurer son bon fonctionnement. Cela inclut également une inspection du conduit et des prises d’air. Le paragraphe 1 précise explicitement que cette maintenance doit désormais être effectuée au moins une fois tous les 12 mois. Pour les systèmes nouvellement installés ou remplacés, la maintenance initiale doit avoir lieu dans les 12 mois suivant l’installation. Le paragraphe 1 précise également que pour une cheminée fonctionnelle mais non actuellement utilisée, aucun entretien régulier n’est nécessaire pendant la période d’inutilisation. Cependant, si la cheminée est restée inutilisée pendant 12 mois ou plus, elle doit être entretenue avant d’être réutilisée.

Le paragraphe 2 offre une définition précise du ramonageur, en insistant explicitement sur le fait qu’il s’agit d’une « action mécanique directe ». Il convient de noter que les réglementations françaises existantes concernant les cheminées (NF DTU 24.1 et 24.2) interdisent déjà la substitution du balayage mécanique par l’utilisation d’une « bûche de ramonage ». Le paragraphe 2 du décret 2023-641 renforce cette interdiction. La sous-section 2 a également la gentillesse de nous informer que l’utilisation du feu et/ou des explosifs n’est pas non plus une méthode appropriée pour nettoyer une cheminée !

Le paragraphe 3 précise que l’obligation de ramonage et d’entretien de cheminée incombe à l’occupant du bien, et non au propriétaire, sauf stipulation contraire dans le contrat de location. Cependant, dans le cas d’appareils partagés, comme une chaudière desservant plusieurs appartements, il incombe au fiduciaire d’assurer l’entretien du système. Cet entretien doit avoir lieu tous les six mois, avec l’un des deux services annuels prévus pendant la période de chauffage, en hiver. Les occupants doivent recevoir un avis adéquat de ces interventions et doivent coopérer en prenant toutes les mesures nécessaires pour faciliter le processus.

De plus, le paragraphe 3 stipule explicitement que le ramonage et l’entretien doivent être effectués par une personne professionnellement qualifiée, conformément aux dispositions de l’article L. 121-1 du code des métiers. Ce professionnel qualifié est tenu de fournir un certificat dans les 15 jours suivant le rendez-vous, qui doit détailler le dossier d’entretien et confirmer que toute la longueur du conduit est dégagée. Ce certificat doit être remis à l’occupant ou au fiduciaire, qui doit le conserver et le rendre accessible aux parties concernées, y compris les agents mentionnés à l’article L. 1312-1 de ce code et à l’article L. 226-2 du code de l’environnement, pour une période minimale de deux ans.

Après tout accident, catastrophe, travail achevé ou incendie de cheminée de quelque nature que ce soit, il est interdit d’utiliser le système tant qu’un installateur ou une personne qualifiée (comme mentionné ci-dessus) n’a pas restauré, remplacé ou délivré un certificat pour le système.

Et, peut-être le changement législatif le plus intrigant, le professionnel responsable de l’entretien du système à propergol solide est désormais obligé de donner des conseils à l’« utilisateur non professionnel ». Ces conseils doivent couvrir les améliorations potentielles de l’installation, notamment l’optimisation des performances de l’appareil en utilisant un carburant de haute qualité, le respect des bonnes pratiques de combustion, et même la prise en compte des avantages de la mise à niveau de votre poêle en termes d’efficacité et de son impact sur la qualité de l’air. En résumé, tous les sujets qui nous passionnent et dont nous avons déjà parlé lors de votre rendez-vous !

Articles 2-6

En plus des dispositions fondamentales énoncées à l’article 1, le décret 2023-641 comprend cinq autres articles qui font référence à divers autres codes juridiques français, notamment ceux relatifs à la santé publique, à la construction et au logement, ainsi qu’aux réglementations environnementales. Ces articles précisent également les autorités chargées de faire respecter le nouveau décret ainsi que ses canaux officiels de publication.

Points clés

Vous ne le croirez peut-être pas, mais tout ce qui précède est en fait une version très condensée du décret officiel ainsi que ses articles, codes et dispositions qui l’accompagnent ! Condensons cela une fois de plus pour présenter les points clés en points clés faciles à comprendre

• Le décret 2023-641 s’applique aux professionnels responsables de l’entretien et aux utilisateurs des systèmes de chauffage à combustible solide.
• Tous les systèmes de chauffage à combustible solide doivent subir un entretien au moins une fois tous les 12 mois.
• Le ramonage doit être effectué par une personne qualifiée et professionnelle utilisant des méthodes mécaniques ; des alternatives comme la « Bûche de ramonage » sont interdites.
• Un certificat de ramonage (certificat de maintenance) doit être délivré après la nomination.
• Les professionnels sont désormais tenus de fournir des conseils aux utilisateurs, couvrant l’optimisation des performances des appareils, les améliorations potentielles du système et les avantages de la mise à niveau vers des modèles de cuisinières plus efficaces.
• Les systèmes inactifs ne nécessitent pas de balayage, mais s’ils sont inutilisés pendant 12 mois ou plus, un entretien est nécessaire avant utilisation.
• Les cheminées ouvertes sont exemptées des obligations d’entretien prévues à l’article 1, mais les utilisateurs sont toujours tenus de maintenir ces systèmes propres et bien entretenus.
• La responsabilité de l’entretien incombe à l’occupant, et non au propriétaire, sauf indication contraire dans le contrat de location.
• Des dispositions spéciales s’appliquent aux appareils partagés, comme ceux des immeubles d’appartements, avec les détails fournis ci-dessus.

Alors, qu’est-ce que tout cela signifie pour vous ?

En réalité, pour la plupart des utilisateurs d’appareils à propergol solide, peu de choses ont réellement changé. Bien qu’il existe désormais une obligation légale nationale de le faire, la plupart des utilisateurs font déjà ramoner leur cheminée chaque année pour satisfaire aux exigences de la police d’assurance habitation. Les clients des ramoneurs peuvent enfin s’attendre à ce que tous prennent le temps d’expliquer comment fonctionnent leurs appareils, comment en tirer le meilleur parti, et peut-être même discuter de la mise à niveau de votre cuisinière. Plus de rendez-vous de balayage « allant et venant ». Cela seul devrait éviter de faire ramoner une cheminée plus d’une fois par an. Cependant, ceux qui choisissent de ramoner eux-mêmes peuvent continuer à le faire, tant qu’ils bénéficient d’une intervention professionnelle pour le système au moins une fois par an.

Je tiendrai un blog de suivi pour répondre à toutes les questions sur ce que cela signifie et sur l’impact que cela affecte dans certaines situations, comme celles des propriétaires de maisons de vacances. Veuillez laisser vos questions dans la section commentaires ci-dessous afin qu’elles puissent trouver une réponse en temps voulu.